З/у с прудами 44га в Ростовской области

	Ulya
	89525795162 Отправить письмо
	Вешенская,

Для тех, кто ищет куда вложить инвестиции.
Продаётся участок, раньше была небольшая база отдыха, с рыбалкой и охотой, земли сельхозназначения 44Га состоящий из:
- каскада из 3-х прудов общей площадью 3,2 гектара соединённых между собой и питающихся от речки, протекающей по территории;
- земли для посева зерновых культур, бахчи, корнеплодов, поливных культур, лекарственных трав и других видов;
- пахотных участков под поливные угодья с оросительными каналами, заполняющимися самотеком из реки;
- сенокосов;
- заливной луг;
- леса (сосновые, лиственные деревья, акация, клён, дуб, берёза, вяз, боярышник и другие).
Есть вагончик для временного пребывания, постройки для содержания животных. Участок окружён землями лесного фонда, часть из которого 22 Га составляет пашня, которую можно оформить в аренду. Соседей нет. Хорошее место для ведения бизнеса на прудах, животноводства и птицеводства свободным выпасом. Кормовая база более, чем достаточна, для растениеводства, семеноводства и овощеводства, а также место для отдыха, охоты и рыбалки. Много зверей: олени, кабаны, косули, лисы, зайцы и другие приходят на водопой. На прудах гнездится много водоплавающей птицы во главе с лебедями. Это тихое, живописное место, почти не затронутое деятельностью человека находится в 8-ми километрах от популярной, туристической станицы Вёшенской, родины известного писателя Михаила Шолохова, до асфальтированной дороги 3 км.
Кадастровые номера:
61:43:0600009
61:43:0600009:730 и 61:43:0600009:731
Всё в собственности.
В стоимость участка входит право аренды 55-ти Га, граничащих с продаваемым участком 44 Га.
Цена за все 16,4 млн.рублей.